貸店舗・事務所(一部) ハネサム２２ビル 302

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賃料 35.4585万円 管理費等 39,089円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩4分
所在地 東京都大田区蒲田４丁目
築年月 2024年8月 使用部分面積 71.07㎡ 坪数
/坪
単価		 21.49坪／1.6494万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩12分
    所在地 東京都大田区蒲田４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35.4585万円 管理費等 39,089円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時2ヶ月　　その他償却条件：原状回復費用は含みません
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.6494万円
    建物名・部屋番号 ハネサム２２ビル 302
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ初回保証料１ヶ月　１年毎更新：４０，０００円
    天井高：２．５ｍ
    店舗の場合は保証金１０カ月
    １棟貸し相談　医療関

    係テナント歓迎
    使用部分面積 71.07㎡ 坪数 21.49坪
    土地面積 - 築年月 2024年8月
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　55,000円/月　空き2台　　備考：駐車場の場合敷金１ヶ月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年08月下旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981753660 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/21 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)都市企画

    交通：
    京急空港線／糀谷　徒歩5分
    住所：
    東京都大田区萩中２丁目４－５　
    TEL：
    03-3744-2220
    FAX：
    03-3744-0092
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１１）第４２０２０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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